Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Jakobs Gade 14, 3. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1615 m²
Bebygget areal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.296 kr/m².8.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.047.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden jun. 2019
454k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.610.000 kr.14. apr. 20216.600.000 kr.6. jun. 20216.550.000 kr.I dag · vores estimat7.047.775 kr.Markedet · 1992601.056 kr.Markedet · 1993674.304 kr.Markedet · 1994546.912 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 1996698.208 kr.Markedet · 1997825.216 kr.Markedet · 1998971.904 kr.Markedet · 19991.555.776 kr.Markedet · 20001.266.720 kr.Markedet · 20011.376.448 kr.Markedet · 20021.575.072 kr.Markedet · 20031.730.016 kr.Markedet · 20041.753.056 kr.Markedet · 20052.396.544 kr.Markedet · 20063.058.080 kr.Markedet · 20072.952.864 kr.Markedet · 20082.662.944 kr.Markedet · 20092.226.624 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20112.592.864 kr.Markedet · 20122.504.832 kr.Markedet · 20132.571.456 kr.Markedet · 20142.963.808 kr.Markedet · 20153.290.976 kr.Markedet · 20163.851.424 kr.Markedet · 20174.007.232 kr.Markedet · 20184.382.592 kr.Markedet · 20194.218.816 kr.Markedet · 20204.512.000 kr.Markedet · 20215.455.776 kr.Markedet · 20225.650.080 kr.Markedet · 20235.108.640 kr.Markedet · 20245.303.040 kr.Markedet · 20256.503.136 kr.Markedet · 20267.593.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.610.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.047.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte5.610.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jakobs Gade 7, 1. tv
2100 København Ø		109 m²50 m16-11-20259.800.000 kr.89.908 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. tv
2100 København Ø		109 m²50 m20-01-20246.900.000 kr.63.303 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		120 m²83 m10-05-20249.175.000 kr.76.458 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²50 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. th
2100 København Ø		155 m²50 m13-09-202614.250.000 kr.91.935 kr./m²
Ribegade 4, st. tv
2100 København Ø		96 m²66 m18-12-20257.700.000 kr.80.208 kr./m²
Randersgade 9, 4. tv
2100 København Ø		96 m²94 m29-01-20257.100.000 kr.73.958 kr./m²
Ribegade 18, st. th
2100 København Ø		96 m²154 m31-10-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Kirsteinsgade 4, st. tv
2100 København Ø		95 m²153 m07-02-20256.150.000 kr.64.737 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv
2100 København Ø		97 m²171 m19-09-20246.400.000 kr.65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden