Sankt Helene Vej 2

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.648 kr/m².4.649.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 35.165 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.534.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,52 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	595 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	366 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	427 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	145 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	141 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	287 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	498 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	360 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	194 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	341 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu