Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Gade 7, 4. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1862
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.348 kr/m².7.692.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.815.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden jul. 2017
427k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.850.000 kr.30. jun. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat7.815.805 kr.Markedet · 1992568.590 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994426.580 kr.Markedet · 1995633.490 kr.Markedet · 1996579.040 kr.Markedet · 1997661.210 kr.Markedet · 1998831.160 kr.Markedet · 19991.040.820 kr.Markedet · 20001.341.230 kr.Markedet · 20011.613.150 kr.Markedet · 20022.334.310 kr.Markedet · 20031.832.490 kr.Markedet · 20041.844.150 kr.Markedet · 20052.590.390 kr.Markedet · 20063.238.840 kr.Markedet · 20072.973.410 kr.Markedet · 20082.691.810 kr.Markedet · 20092.146.320 kr.Markedet · 20102.564.320 kr.Markedet · 20112.627.900 kr.Markedet · 20122.481.490 kr.Markedet · 20132.662.660 kr.Markedet · 20142.849.990 kr.Markedet · 20153.264.910 kr.Markedet · 20163.570.270 kr.Markedet · 20173.990.030 kr.Markedet · 20184.648.160 kr.Markedet · 20194.548.060 kr.Markedet · 20204.793.250 kr.Markedet · 20215.666.650 kr.Markedet · 20226.309.380 kr.Markedet · 20235.436.090 kr.Markedet · 20245.870.150 kr.Markedet · 20256.967.730 kr.Markedet · 20268.403.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.815.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 28, 2.
2200 København N		102 m²176 m21-08-20245.695.000 kr.55.833 kr./m²
Sankt Hans Gade 4, 4. th
2200 København N		90 m²23 m28-08-20247.250.000 kr.80.556 kr./m²
Sankt Hans Gade 2, 1. th
2200 København N		87 m²37 m12-10-20257.550.000 kr.86.782 kr./m²
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N		64 m²32 m24-07-20266.482.000 kr.101.281 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N		111 m²65 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 4. th
2200 København N		112 m²58 m05-11-20249.850.000 kr.87.946 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N		110 m²270 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 3. tv
2200 København N		110 m²339 m03-03-20257.425.000 kr.67.500 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 3. tv
2200 København N		111 m²351 m02-11-20259.500.000 kr.85.586 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 1. tv
2200 København N		113 m²339 m02-02-20247.550.000 kr.66.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden