Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Gade 7, 1. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1862
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.337 kr/m².7.753.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.837.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden sep. 2020
446k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20205.850.000 kr.I dag · vores estimat7.837.861 kr.Markedet · 1992594.435 kr.Markedet · 1993584.085 kr.Markedet · 1994445.970 kr.Markedet · 1995662.285 kr.Markedet · 1996605.360 kr.Markedet · 1997691.265 kr.Markedet · 1998868.940 kr.Markedet · 19991.088.130 kr.Markedet · 20001.402.195 kr.Markedet · 20011.686.475 kr.Markedet · 20022.440.415 kr.Markedet · 20031.915.785 kr.Markedet · 20041.927.975 kr.Markedet · 20052.708.135 kr.Markedet · 20063.386.060 kr.Markedet · 20073.108.565 kr.Markedet · 20082.814.165 kr.Markedet · 20092.243.880 kr.Markedet · 20102.680.880 kr.Markedet · 20112.747.350 kr.Markedet · 20122.594.285 kr.Markedet · 20132.783.690 kr.Markedet · 20142.979.535 kr.Markedet · 20153.413.315 kr.Markedet · 20163.732.555 kr.Markedet · 20174.171.395 kr.Markedet · 20184.859.440 kr.Markedet · 20194.754.790 kr.Markedet · 20205.011.125 kr.Markedet · 20215.924.225 kr.Markedet · 20226.596.170 kr.Markedet · 20235.683.185 kr.Markedet · 20246.136.975 kr.Markedet · 20257.284.445 kr.Markedet · 20268.785.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.837.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 28, 2.
2200 København N
102 m²176 m21-08-20245.695.000 kr.55.833 kr./m²
Sankt Hans Gade 4, 4. th
2200 København N
90 m²23 m28-08-20247.250.000 kr.80.556 kr./m²
Sankt Hans Gade 2, 1. th
2200 København N
87 m²37 m12-10-20257.550.000 kr.86.782 kr./m²
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N
64 m²32 m24-07-20266.482.000 kr.101.281 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 3. tv
2200 København N
115 m²206 m07-10-202510.250.000 kr.89.130 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 4. th
2200 København N
112 m²58 m05-11-20249.850.000 kr.87.946 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N
111 m²65 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ahornsgade 19, 4.
2200 København N
114 m²373 m19-10-20257.278.500 kr.63.846 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 1. tv
2200 København N
113 m²339 m02-02-20247.550.000 kr.66.814 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N
110 m²270 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden