Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Gade 4A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1919 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.359 kr/m².5.955.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.231.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N		64 m²0 m24-07-20266.482.000 kr.101.281 kr./m²
Sankt Hans Gade 2, 1. th
2200 København N		87 m²25 m12-10-20257.550.000 kr.86.782 kr./m²
Sankt Hans Gade 4A, 4. th
2200 København N		51 m²0 m07-11-20233.800.000 kr.74.510 kr./m²
Sankt Hans Gade 4, 4. th
2200 København N		90 m²13 m28-08-20247.250.000 kr.80.556 kr./m²
Sankt Hans Gade 28, 2.
2200 København N		102 m²186 m21-08-20245.695.000 kr.55.833 kr./m²
Elmegade 23, 2. tv
2200 København N		69 m²297 m15-09-20256.400.000 kr.92.754 kr./m²
Elmegade 23, 1. tv
2200 København N		69 m²297 m13-09-20256.199.000 kr.89.841 kr./m²
Elmegade 23, st. tv
2200 København N		69 m²297 m28-11-20245.550.000 kr.80.435 kr./m²
Guldbergsgade 11, st. th
2200 København N		71 m²384 m12-08-20255.850.000 kr.82.394 kr./m²
Birkegade 28, 5.
2200 København N		69 m²394 m06-06-20254.775.000 kr.69.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden