Sankelmarkvej 27

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².1.680.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarkvej gns: 14.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.429.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	145 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Sankelmarkvej 24 6000 Kolding	152 m²	64 m	23-06-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	73 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	143 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Istedvej 20 6000 Kolding	87 m²	110 m	26-01-2026	1.612.500 kr.	18.534 kr./m²
Broagervej 9 6000 Kolding	88 m²	302 m	15-10-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	136 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	266 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	520 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Bjolderupvej 24 6000 Kolding	100 m²	70 m	12-11-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu