Sankelmarksvej 42

Villa · 260 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.963 kr/m².5.119.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.064.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.064.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	275 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	333 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Sankelmarksvej 10 8600 Silkeborg	144 m²	45 m	05-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Hesselhøjvej 70 8600 Silkeborg	245 m²	419 m	09-10-2023	5.325.000 kr.	21.735 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	627 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	837 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	953 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Dannevirkevej 3 8600 Silkeborg	225 m²	258 m	15-01-2024	7.400.000 kr.	32.889 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	841 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Sølystvej 107 8600 Silkeborg	244 m²	935 m	29-07-2024	9.600.000 kr.	39.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu