Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sangsvanevej 5

Villa · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.883 kr/m².7.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSangsvanevej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.518.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,84 pct. siden sep. 2010
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.055.000 kr.21. nov. 20103.055.000 kr.I dag · vores estimat8.518.560 kr.Markedet · 19921.163.400 kr.Markedet · 19931.342.775 kr.Markedet · 19941.562.050 kr.Markedet · 19951.545.950 kr.Markedet · 19961.677.900 kr.Markedet · 19971.792.350 kr.Markedet · 19982.264.675 kr.Markedet · 19992.523.675 kr.Markedet · 20002.573.375 kr.Markedet · 20012.276.050 kr.Markedet · 20022.843.750 kr.Markedet · 20032.756.775 kr.Markedet · 20043.077.550 kr.Markedet · 20053.320.275 kr.Markedet · 20064.926.775 kr.Markedet · 20074.690.700 kr.Markedet · 20084.381.475 kr.Markedet · 20093.796.450 kr.Markedet · 20103.586.100 kr.Markedet · 20113.985.100 kr.Markedet · 20124.165.175 kr.Markedet · 20133.276.175 kr.Markedet · 20144.296.775 kr.Markedet · 20153.725.400 kr.Markedet · 20164.620.875 kr.Markedet · 20174.801.825 kr.Markedet · 20184.668.475 kr.Markedet · 20194.990.125 kr.Markedet · 20205.824.700 kr.Markedet · 20216.464.675 kr.Markedet · 20226.381.200 kr.Markedet · 20235.852.175 kr.Markedet · 20247.450.800 kr.Markedet · 20257.300.825 kr.Markedet · 20267.963.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.055.000 kr.
21. nov. 2010 · Alm. Salg
3.055.000 kr.
I dag · vores estimat
8.518.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.055.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.055.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm		167 m²80 m03-12-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²27 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²92 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²159 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²443 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²644 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²239 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²462 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²374 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²504 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden