Sanglærkevej 7

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 12 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².1.946.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	127 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	388 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Gråspurvevej 8 9800 Hjørring	145 m²	357 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	621 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	231 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	568 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	580 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Rødhalsvej 8 9800 Hjørring	145 m²	486 m	09-07-2026	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	652 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	505 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu