Sanglærkevej 10, Ll Kongsmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 69 m².1.352.055 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	72 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	131 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	173 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	349 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	198 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	299 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	318 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	353 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	651 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	545 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu