Sandvejen 2, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².837.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering725.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,83 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	4,0 km	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	4,3 km	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	4,6 km	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	4,3 km	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	4,2 km	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	4,1 km	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	4,4 km	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	3,9 km	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	4,2 km	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	4,2 km	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu