Menu
Hummingen Strandvej 47, Hummingen

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 47, Hummingen

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.531 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 48 m².668.304 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering653.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden sep. 2020
84k289k493k697k901k1992199720012005200920132017202120252. sep. 2020625.000 kr.I dag · vores estimat653.126 kr.Markedet · 1992127.200 kr.Markedet · 1994105.600 kr.Markedet · 1995196.896 kr.Markedet · 199695.184 kr.Markedet · 1997164.640 kr.Markedet · 1998123.648 kr.Markedet · 199984.480 kr.Markedet · 2000280.944 kr.Markedet · 2001215.088 kr.Markedet · 2002189.792 kr.Markedet · 2003156.528 kr.Markedet · 2004314.016 kr.Markedet · 2005403.968 kr.Markedet · 2006606.672 kr.Markedet · 2007578.160 kr.Markedet · 2008510.864 kr.Markedet · 2009787.392 kr.Markedet · 2010871.248 kr.Markedet · 2011378.240 kr.Markedet · 201290.000 kr.Markedet · 2013253.392 kr.Markedet · 2014569.280 kr.Markedet · 2015389.808 kr.Markedet · 2016229.872 kr.Markedet · 2017514.752 kr.Markedet · 2018450.624 kr.Markedet · 2019405.648 kr.Markedet · 2020401.328 kr.Markedet · 2021520.080 kr.Markedet · 2022900.960 kr.Markedet · 2023576.000 kr.Markedet · 2024837.552 kr.Markedet · 2025566.304 kr.Markedet · 2026724.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
653.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²226 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²126 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²416 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²465 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²88 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²445 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²524 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare
50 m²365 m29-09-2024790.000 kr.15.800 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen
4983 Dannemare
51 m²347 m25-03-2026750.000 kr.14.706 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen
4983 Dannemare
50 m²580 m12-08-2024645.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden