Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Sandvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.015.193 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandvej gns: 16.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.218 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,33 pct. siden okt. 1995
128k836k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995683.000 kr.I dag · vores estimat2.044.426 kr.Markedet · 1992546.448 kr.Markedet · 1993540.872 kr.Markedet · 1994690.608 kr.Markedet · 1995648.856 kr.Markedet · 1996127.976 kr.Markedet · 1997322.456 kr.Markedet · 1998821.576 kr.Markedet · 1999981.920 kr.Markedet · 20001.051.144 kr.Markedet · 20011.130.976 kr.Markedet · 20021.298.664 kr.Markedet · 20031.385.840 kr.Markedet · 2004966.280 kr.Markedet · 2005461.992 kr.Markedet · 20061.700.000 kr.Markedet · 20071.951.736 kr.Markedet · 20081.674.840 kr.Markedet · 20091.007.352 kr.Markedet · 20101.292.408 kr.Markedet · 20111.550.944 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.053.592 kr.Markedet · 2014949.144 kr.Markedet · 2015891.752 kr.Markedet · 20161.187.688 kr.Markedet · 20171.317.160 kr.Markedet · 20181.402.976 kr.Markedet · 20191.001.640 kr.Markedet · 20201.619.080 kr.Markedet · 20211.717.816 kr.Markedet · 20222.245.088 kr.Markedet · 20231.574.064 kr.Markedet · 20241.689.120 kr.Markedet · 20251.817.776 kr.Markedet · 20262.148.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
683.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²44 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²64 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²123 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²277 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²277 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²167 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²180 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²116 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²358 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²318 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden