Sandvej 1A, Vorupør

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 148 m².2.261.884 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.989.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,64 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1992majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	133 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	197 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	422 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	139 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	696 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	440 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	127 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	352 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	910 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	496 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu