Sandtoften 21, Hune

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 63 m².1.697.913 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
11. apr. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2023nov.Ejerskifte850.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	234 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	149 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	294 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	540 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	809 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	869 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	576 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	963 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	992 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	842 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu