Sandstien 30A

Fritidshus · 86 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.948 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandstien gns: 40.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering2.823.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,42 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.160.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	117 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	182 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	195 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	669 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	641 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	641 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	748 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	285 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	768 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	600 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu