Sandøvænget 14

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.711 kr/m².2.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandøvænget gns: 14.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.205.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,28 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.104.355 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.104.355 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandøvænget 34 5500 Middelfart	147 m²	148 m	07-01-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Sandøvænget 32 5500 Middelfart	194 m²	146 m	17-06-2024	2.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Sandøvænget 6 5500 Middelfart	130 m²	72 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Sandøvænget 18 5500 Middelfart	126 m²	42 m	15-04-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Siøvænget 40 5500 Middelfart	165 m²	160 m	23-06-2024	2.275.000 kr.	13.788 kr./m²
Omøvænget 19 5500 Middelfart	163 m²	380 m	27-02-2026	3.775.000 kr.	23.160 kr./m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	259 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Omøvænget 8 5500 Middelfart	158 m²	220 m	14-07-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	628 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	387 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu