Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Sandmosevej 486

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 40.159 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
740 m²
Grundareal
40159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.129.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.581.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 1, Tranum
9460 Brovst		116 m²3,9 km17-01-20261.070.000 kr.9.224 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum
9460 Brovst		114 m²3,9 km09-11-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum
9460 Brovst		122 m²4,1 km23-06-20261.090.000 kr.8.934 kr./m²
Glentevej 8, Tranum
9460 Brovst		122 m²4,3 km10-12-2023525.000 kr.4.303 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum
9460 Brovst		126 m²4,1 km18-06-20241.045.000 kr.8.294 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²4,1 km15-06-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²4,3 km26-01-2026575.000 kr.4.528 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum
9460 Brovst		121 m²4,7 km21-01-20242.052.677 kr.16.964 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum
9460 Brovst		98 m²4,2 km22-06-2026625.000 kr.6.378 kr./m²
Stærevej 20, Tranum
9460 Brovst		147 m²3,9 km29-12-20241.940.000 kr.13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden