Sandløkken 2, 5560 Aarup — Villa · 198 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.328.500 kr.
2Vores vurdering2.927.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1994jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	100 m	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	366 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	151 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	395 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	367 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	438 m	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	773 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	119 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	449 m	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	152 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu