Sandløkken 12

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².2.800.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.642.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	37 m	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	55 m	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Svinget 14 5560 Aarup	167 m²	145 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	216 m	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	516 m	26-08-2026	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	516 m	21-08-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Troldebakken 44 5560 Aarup	168 m²	752 m	26-12-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	618 m	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	771 m	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lærkevej 14 5560 Aarup	158 m²	299 m	14-08-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu