Sandløbervej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbervej gns: 16.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering1.197.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2019mar.Ejerskifte990.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2002Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	46 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	201 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	134 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	136 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	396 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	494 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	225 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	674 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	453 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	300 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu