Sandkærvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 118 m².2.694.884 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.945.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	86 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	267 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	454 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	479 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	212 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	281 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	522 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	826 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	826 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	752 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu