Sandkåsvej 15

Villa · 103 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.259 kr/m².5.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandkåsvej gns: 39.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.408.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,92 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977Ombygning
1972jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	78 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	79 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	112 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	738 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	716 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	594 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	862 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	866 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	685 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	852 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu