Sandkåsvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.544 kr/m².5.820.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandkåsvej gns: 39.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.713.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	36 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	23 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	160 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	156 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	189 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	70 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	156 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	421 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	746 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	107 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu