Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Sandholtvej 32, Kærby

Landejendom · 205 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.217.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden maj 2019
156k5,5M10,9M16,3M21,7M199520002003200620092012201520182021202431. maj 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.217.855 kr.Markedet · 19952.452.005 kr.Markedet · 19963.587.500 kr.Markedet · 19982.135.485 kr.Markedet · 20001.281.250 kr.Markedet · 2001269.575 kr.Markedet · 20023.100.625 kr.Markedet · 20031.735.940 kr.Markedet · 20043.031.950 kr.Markedet · 20052.628.305 kr.Markedet · 20062.489.315 kr.Markedet · 20072.511.045 kr.Markedet · 20081.248.655 kr.Markedet · 20093.261.345 kr.Markedet · 20101.816.915 kr.Markedet · 20112.663.360 kr.Markedet · 201221.669.935 kr.Markedet · 2013156.005 kr.Markedet · 20148.181.140 kr.Markedet · 20151.603.920 kr.Markedet · 201617.287.240 kr.Markedet · 20171.707.855 kr.Markedet · 201819.442.200 kr.Markedet · 20191.700.065 kr.Markedet · 20202.005.925 kr.Markedet · 20211.528.275 kr.Markedet · 20224.769.940 kr.Markedet · 20231.555.130 kr.Markedet · 20249.401.300 kr.Markedet · 20256.900.095 kr.Markedet · 20267.770.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²1,7 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,2 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,8 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,7 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²4,0 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²1,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,4 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²2,7 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²7,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²5,2 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden