Sandgravs-Åsen 14, Bakkebjerg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 93 m².2.904.111 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	45 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	69 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	218 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	248 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	399 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	152 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	183 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	118 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	704 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	624 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu