Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sandflugtsvej 46, Rønne

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 156 m².2.331.108 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,48 pct. siden jun. 2012
626k1,6M2,6M3,6M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202618. jun. 2012895.000 kr.I dag · vores estimat2.179.136 kr.Markedet · 1996795.288 kr.Markedet · 1997777.348 kr.Markedet · 1998751.296 kr.Markedet · 1999838.500 kr.Markedet · 2000626.496 kr.Markedet · 20011.107.288 kr.Markedet · 20021.035.372 kr.Markedet · 20031.019.928 kr.Markedet · 20041.042.236 kr.Markedet · 20051.034.904 kr.Markedet · 20061.469.520 kr.Markedet · 20071.489.644 kr.Markedet · 20081.499.628 kr.Markedet · 20091.073.748 kr.Markedet · 20101.504.620 kr.Markedet · 20111.665.612 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 20131.359.696 kr.Markedet · 20141.392.768 kr.Markedet · 20151.035.684 kr.Markedet · 20161.134.120 kr.Markedet · 20171.134.120 kr.Markedet · 20181.523.652 kr.Markedet · 20191.654.536 kr.Markedet · 20201.626.300 kr.Markedet · 20211.981.200 kr.Markedet · 20222.177.760 kr.Markedet · 20232.050.932 kr.Markedet · 20242.149.680 kr.Markedet · 20252.226.432 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne
3700 Rønne		113 m²312 m07-11-20241.280.000 kr.11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²275 m05-08-20241.245.000 kr.11.116 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne
3700 Rønne		153 m²261 m18-06-20262.350.000 kr.15.359 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne
3700 Rønne		153 m²309 m15-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne
3700 Rønne		147 m²91 m17-06-20252.800.000 kr.19.048 kr./m²
Haslevej 83, Rønne
3700 Rønne		150 m²318 m20-11-20233.475.000 kr.23.167 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²419 m03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne
3700 Rønne		160 m²502 m05-02-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne
3700 Rønne		161 m²505 m14-07-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne
3700 Rønne		161 m²505 m02-06-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden