Sandflugtsvej 18, Rønne

Villa · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 160 m².2.390.880 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.137.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	39 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	65 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	71 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	575 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	527 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	527 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	197 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	699 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	699 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	702 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu