Sandflugtsvej 15, Rønne

Rækkehus · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 89 m².1.203.725 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.223.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.005.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.645.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.005.500 kr.
2009feb.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	60 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	115 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandløkken 1, Rønne 3700 Rønne	74 m²	360 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	2,0 km	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,3 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	2,0 km	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Thorkildsvej 18, Rønne 3700 Rønne	76 m²	1,0 km	08-12-2024	895.000 kr.	11.776 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	1,9 km	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,9 km	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu