Sandflugtsvej 10, Rønne

Villa · 197 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.454 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 197 m².2.943.771 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.847.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	118 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	153 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	506 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	218 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	686 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	157 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	838 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	255 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	148 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	1,3 km	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu