Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 145A

Rækkehus · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 518 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.616 kr/m².2.355.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanderumvej gns: 24.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 28.219 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 165A, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²301 m30-07-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²559 m05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²1,3 km06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²577 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²553 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²593 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²1,7 km21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²577 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²2,0 km26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²531 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden