Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Sander Dichsgade 1, Svaneke

Villa · 141 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 278 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 141 m².3.051.381 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.586.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,31 pct. siden jan. 2009
282k1,4M2,5M3,6M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202611. jan. 20091.009.201 kr.I dag · vores estimat2.586.702 kr.Markedet · 1996537.492 kr.Markedet · 1997919.602 kr.Markedet · 1998554.694 kr.Markedet · 19991.036.491 kr.Markedet · 20001.055.103 kr.Markedet · 2001754.350 kr.Markedet · 2002970.644 kr.Markedet · 20032.809.566 kr.Markedet · 20041.145.625 kr.Markedet · 20051.200.333 kr.Markedet · 20061.070.049 kr.Markedet · 20071.004.484 kr.Markedet · 20081.514.058 kr.Markedet · 2009783.396 kr.Markedet · 2010480.669 kr.Markedet · 20111.514.481 kr.Markedet · 20122.038.155 kr.Markedet · 2013549.759 kr.Markedet · 2014628.014 kr.Markedet · 2015692.169 kr.Markedet · 2016995.601 kr.Markedet · 20171.352.472 kr.Markedet · 20181.231.635 kr.Markedet · 20192.140.239 kr.Markedet · 20201.951.863 kr.Markedet · 20212.806.041 kr.Markedet · 20222.440.428 kr.Markedet · 20232.291.250 kr.Markedet · 20242.336.934 kr.Markedet · 20252.489.496 kr.Markedet · 20262.366.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
1.009.201 kr.
I dag · vores estimat
2.586.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.009.201 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²163 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²479 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²216 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²307 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²391 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²471 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²331 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²412 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²572 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,1 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden