Sanddalsvænget 6

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 669 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.863 kr/m².2.318.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSanddalsvænget gns: 18.236 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.454 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.052.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	120 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	84 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	121 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	63 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	214 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	79 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	281 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Græskæmnervej 16 5700 Svendborg	133 m²	535 m	12-03-2026	2.895.000 kr.	21.767 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	605 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	348 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu