Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Skårupvænge 20

Villa · 78 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.222 kr/m².1.610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.525 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.279.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	42 m	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	46 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	58 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	13 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	147 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	396 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	807 m	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	517 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	519 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	1,3 km	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu