Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Sandbyvej 42

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².1.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbyvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.207.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden jul. 2008
512k809k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.110.000 kr.I dag · vores estimat1.207.232 kr.Markedet · 1992587.158 kr.Markedet · 1993512.226 kr.Markedet · 1994639.496 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996514.085 kr.Markedet · 1997704.132 kr.Markedet · 1998767.910 kr.Markedet · 1999785.785 kr.Markedet · 2000794.365 kr.Markedet · 2001803.088 kr.Markedet · 2002930.930 kr.Markedet · 2003772.486 kr.Markedet · 2004867.867 kr.Markedet · 20051.066.351 kr.Markedet · 20061.245.387 kr.Markedet · 20071.026.168 kr.Markedet · 20081.051.908 kr.Markedet · 20091.160.159 kr.Markedet · 20101.218.932 kr.Markedet · 20111.074.359 kr.Markedet · 20121.105.247 kr.Markedet · 2013903.760 kr.Markedet · 20141.092.663 kr.Markedet · 20151.254.110 kr.Markedet · 20161.141.140 kr.Markedet · 20171.121.835 kr.Markedet · 20181.548.547 kr.Markedet · 20191.106.677 kr.Markedet · 20201.349.491 kr.Markedet · 20211.395.680 kr.Markedet · 20221.313.598 kr.Markedet · 20231.435.005 kr.Markedet · 20241.457.170 kr.Markedet · 20251.595.737 kr.Markedet · 20261.250.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²385 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²113 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Sandbyvej 33B
7800 Skive		83 m²142 m05-03-2026830.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²170 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²95 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²399 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²239 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²385 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²137 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²889 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden