Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Sandbyvej 41

Villa · 230 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 630 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².2.447.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbyvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering836.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+221,54 pct. siden sep. 2019
260k878k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019520.000 kr.31. dec. 2019260.000 kr.16. jun. 2020260.000 kr.I dag · vores estimat836.016 kr.Markedet · 1992944.380 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 19941.028.560 kr.Markedet · 19951.034.770 kr.Markedet · 1996826.850 kr.Markedet · 19971.132.520 kr.Markedet · 19981.235.100 kr.Markedet · 19991.263.850 kr.Markedet · 20001.277.650 kr.Markedet · 20011.291.680 kr.Markedet · 20021.497.300 kr.Markedet · 20031.242.460 kr.Markedet · 20041.395.870 kr.Markedet · 20051.715.110 kr.Markedet · 20062.003.070 kr.Markedet · 20071.650.480 kr.Markedet · 20081.691.880 kr.Markedet · 20091.865.990 kr.Markedet · 20101.960.520 kr.Markedet · 20111.727.990 kr.Markedet · 20121.777.670 kr.Markedet · 20131.453.600 kr.Markedet · 20141.757.430 kr.Markedet · 20152.017.100 kr.Markedet · 20161.835.400 kr.Markedet · 20171.804.350 kr.Markedet · 20182.490.670 kr.Markedet · 20191.779.970 kr.Markedet · 20202.170.510 kr.Markedet · 20212.244.800 kr.Markedet · 20222.112.780 kr.Markedet · 20232.308.050 kr.Markedet · 20242.343.700 kr.Markedet · 20252.566.570 kr.Markedet · 20262.037.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
260.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
836.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte260.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte260.000 kr.
  • sep.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielgastvej 24
7800 Skive		231 m²528 m27-08-20264.200.000 kr.18.182 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²544 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²177 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²294 m10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²867 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²552 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Mejsevej 6
7800 Skive		214 m²634 m21-11-20231.810.000 kr.8.458 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²436 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²249 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²486 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden