Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sandbjerggade 48, 3. tv.

Ejerlejlighed · 52 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m². Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.853 kr/m².2.986.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjerggade gns: 53.710 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden mar. 2021
202k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20212.695.000 kr.2. jul. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.348.661 kr.Markedet · 1992268.788 kr.Markedet · 1993264.108 kr.Markedet · 1994201.656 kr.Markedet · 1995299.468 kr.Markedet · 1996273.728 kr.Markedet · 1997312.572 kr.Markedet · 1998392.912 kr.Markedet · 1999492.024 kr.Markedet · 2000634.036 kr.Markedet · 2001762.580 kr.Markedet · 20021.103.492 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004871.780 kr.Markedet · 20051.234.636 kr.Markedet · 20061.531.088 kr.Markedet · 20071.405.612 kr.Markedet · 20081.272.492 kr.Markedet · 20091.014.624 kr.Markedet · 20101.212.224 kr.Markedet · 20111.242.280 kr.Markedet · 20121.173.068 kr.Markedet · 20131.258.712 kr.Markedet · 20141.346.748 kr.Markedet · 20151.523.652 kr.Markedet · 20161.687.764 kr.Markedet · 20171.886.196 kr.Markedet · 20182.195.024 kr.Markedet · 20192.149.992 kr.Markedet · 20202.318.316 kr.Markedet · 20212.678.780 kr.Markedet · 20222.985.164 kr.Markedet · 20232.572.128 kr.Markedet · 20242.783.404 kr.Markedet · 20253.291.236 kr.Markedet · 20263.957.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjerggade 48, 4. tv
2200 København N
52 m²0 m11-07-20253.496.000 kr.67.231 kr./m²
Sandbjerggade 46, 3. th
2200 København N
52 m²10 m03-04-20253.400.000 kr.65.385 kr./m²
Sandbjerggade 44, 1. tv
2200 København N
52 m²21 m12-04-20253.295.000 kr.63.365 kr./m²
Sandbjerggade 40, st. tv
2200 København N
52 m²44 m03-05-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sandbjerggade 50, 1. th
2200 København N
53 m²10 m14-05-20242.800.000 kr.52.830 kr./m²
Sandbjerggade 50, 4. th
2200 København N
53 m²10 m23-03-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Sandbjerggade 44, 4. th
2200 København N
53 m²21 m03-12-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²
Sandbjerggade 56, 4. tv
2200 København N
51 m²38 m15-07-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Sandbjerggade 54, 2. th
2200 København N
44 m²29 m16-01-20241.800.000 kr.40.909 kr./m²
Sandbjerggade 38, 4. th
2200 København N
61 m²54 m05-01-20253.675.000 kr.60.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden