Sandbanken 45, Højby, 4320 Lejre — Villa · 140 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 140 m².4.808.440 kr.
2Vores vurdering5.880.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	25 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	157 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	115 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	434 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	449 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	110 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	472 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	535 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	487 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	374 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu