Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Sandbanken 4, Højby

Villa · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 94 m².3.228.524 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.851.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden jul. 2017
232k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.851.204 kr.Markedet · 1992591.824 kr.Markedet · 1993609.402 kr.Markedet · 1994638.260 kr.Markedet · 1995484.570 kr.Markedet · 1996770.142 kr.Markedet · 1997737.900 kr.Markedet · 1998937.650 kr.Markedet · 19991.047.818 kr.Markedet · 2000691.840 kr.Markedet · 2001748.146 kr.Markedet · 2002385.776 kr.Markedet · 20031.375.596 kr.Markedet · 20041.089.836 kr.Markedet · 20051.313.274 kr.Markedet · 20061.361.120 kr.Markedet · 20071.959.806 kr.Markedet · 20081.848.698 kr.Markedet · 20091.565.758 kr.Markedet · 20101.344.764 kr.Markedet · 20111.057.500 kr.Markedet · 20121.079.590 kr.Markedet · 2013706.034 kr.Markedet · 20141.030.240 kr.Markedet · 20151.728.754 kr.Markedet · 20161.862.422 kr.Markedet · 20171.332.168 kr.Markedet · 20181.554.008 kr.Markedet · 2019966.132 kr.Markedet · 20201.626.670 kr.Markedet · 20211.929.820 kr.Markedet · 20222.405.366 kr.Markedet · 20232.094.978 kr.Markedet · 20242.393.334 kr.Markedet · 20252.610.756 kr.Markedet · 20262.223.664 kr.Markedet · 20272.210.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbanken 23, Højby
4320 Lejre		94 m²107 m28-08-20242.905.000 kr.30.904 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²43 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Sandbanken 43, Højby
4320 Lejre		140 m²134 m05-08-20266.165.000 kr.44.036 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre
4320 Lejre		99 m²393 m23-01-20252.795.000 kr.28.232 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev
4320 Lejre		109 m²681 m08-10-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²413 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre
4320 Lejre		114 m²444 m09-12-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev
4320 Lejre		115 m²618 m14-04-20252.795.000 kr.24.304 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre
4320 Lejre		120 m²426 m02-06-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby
4320 Lejre		120 m²661 m16-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden