Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Sandbakken 9

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.052 kr/m².5.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakken gns: 32.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.816.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,15 pct. siden mar. 1995
467k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1995766.169 kr.I dag · vores estimat5.816.366 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1995 · Alm. Salg
766.169 kr.
I dag · vores estimat
5.816.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel766.169 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²86 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²68 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²131 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²149 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²71 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Sandbakken 2
2680 Solrød Strand		118 m²105 m29-01-20253.745.000 kr.31.737 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²57 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²229 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²254 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²328 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden