Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 96

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
4062 m²
Bebygget areal
1354 m²
Udestue
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.514 kr/m².1.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden jan. 2025
315k4,7M9,1M13,5M17,8M199319982001200420102013201620192022202524. jan. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.459.791 kr.Markedet · 1993314.550 kr.Markedet · 1994343.215 kr.Markedet · 1997480.825 kr.Markedet · 1998548.415 kr.Markedet · 1999544.140 kr.Markedet · 2000654.255 kr.Markedet · 2001405.630 kr.Markedet · 2002662.220 kr.Markedet · 2003631.395 kr.Markedet · 2004727.155 kr.Markedet · 20059.309.375 kr.Markedet · 20071.239.120 kr.Markedet · 20107.481.925 kr.Markedet · 2011999.360 kr.Markedet · 2012818.190 kr.Markedet · 2013777.015 kr.Markedet · 2014881.775 kr.Markedet · 2015866.115 kr.Markedet · 2016985.140 kr.Markedet · 2017899.415 kr.Markedet · 20181.093.140 kr.Markedet · 20191.213.155 kr.Markedet · 2020937.980 kr.Markedet · 20211.106.415 kr.Markedet · 20221.578.060 kr.Markedet · 20231.353.195 kr.Markedet · 20241.278.450 kr.Markedet · 20251.315.665 kr.Markedet · 202617.831.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 4
3660 Stenløse		45 m²97 m02-07-20241.320.000 kr.29.333 kr./m²
Sandalsparken 53
3660 Stenløse		44 m²30 m15-10-20231.010.000 kr.22.955 kr./m²
Sandalsparken 48
3660 Stenløse		44 m²33 m07-04-20251.295.000 kr.29.432 kr./m²
Sandalsparken 2
3660 Stenløse		44 m²109 m04-02-20251.175.000 kr.26.705 kr./m²
Sandalsparken 23
3660 Stenløse		51 m²46 m02-11-20231.550.000 kr.30.392 kr./m²
Sandalsparken 16
3660 Stenløse		51 m²85 m12-11-20251.895.000 kr.37.157 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²32 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sandalsparken 46
3660 Stenløse		59 m²36 m27-02-20251.595.000 kr.27.034 kr./m²
Sandalsparken 9
3660 Stenløse		59 m²95 m29-01-20251.725.000 kr.29.237 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²103 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden