Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 53

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
4263 m²
Bebygget areal
1400 m²
Erhvervsareal
100 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.320 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.526.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden okt. 2023
308k4,6M8,9M13,2M17,4M199319982001200420102013201620192022202531. okt. 20231.010.000 kr.I dag · vores estimat1.526.922 kr.Markedet · 1993307.560 kr.Markedet · 1994335.588 kr.Markedet · 1997470.140 kr.Markedet · 1998536.228 kr.Markedet · 1999532.048 kr.Markedet · 2000639.716 kr.Markedet · 2001396.616 kr.Markedet · 2002647.504 kr.Markedet · 2003617.364 kr.Markedet · 2004710.996 kr.Markedet · 20059.102.500 kr.Markedet · 20071.211.584 kr.Markedet · 20107.315.660 kr.Markedet · 2011977.152 kr.Markedet · 2012800.008 kr.Markedet · 2013759.748 kr.Markedet · 2014862.180 kr.Markedet · 2015846.868 kr.Markedet · 2016963.248 kr.Markedet · 2017879.428 kr.Markedet · 20181.068.848 kr.Markedet · 20191.186.196 kr.Markedet · 2020917.136 kr.Markedet · 20211.081.828 kr.Markedet · 20221.542.992 kr.Markedet · 20231.323.124 kr.Markedet · 20241.250.040 kr.Markedet · 20251.286.428 kr.Markedet · 202617.435.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 48
3660 Stenløse		44 m²4 m07-04-20251.295.000 kr.29.432 kr./m²
Sandalsparken 2
3660 Stenløse		44 m²113 m04-02-20251.175.000 kr.26.705 kr./m²
Sandalsparken 4
3660 Stenløse		45 m²98 m02-07-20241.320.000 kr.29.333 kr./m²
Sandalsparken 23
3660 Stenløse		51 m²32 m02-11-20231.550.000 kr.30.392 kr./m²
Sandalsparken 16
3660 Stenløse		51 m²84 m12-11-20251.895.000 kr.37.157 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²15 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sandalsparken 46
3660 Stenløse		59 m²16 m27-02-20251.595.000 kr.27.034 kr./m²
Sandalsparken 9
3660 Stenløse		59 m²98 m29-01-20251.725.000 kr.29.237 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²116 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²22 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden