Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 49

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
4263 m²
Bebygget areal
1400 m²
Erhvervsareal
100 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.586 kr/m².2.208.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden sep. 2020
524k7,8M15,1M22,4M29,7M199319982001200420102013201620192022202514. sep. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat2.667.260 kr.Markedet · 1993524.250 kr.Markedet · 1994572.025 kr.Markedet · 1997801.375 kr.Markedet · 1998914.025 kr.Markedet · 1999906.900 kr.Markedet · 20001.090.425 kr.Markedet · 2001676.050 kr.Markedet · 20021.103.700 kr.Markedet · 20031.052.325 kr.Markedet · 20041.211.925 kr.Markedet · 200515.515.625 kr.Markedet · 20072.065.200 kr.Markedet · 201012.469.875 kr.Markedet · 20111.665.600 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20131.295.025 kr.Markedet · 20141.469.625 kr.Markedet · 20151.443.525 kr.Markedet · 20161.641.900 kr.Markedet · 20171.499.025 kr.Markedet · 20181.821.900 kr.Markedet · 20192.021.925 kr.Markedet · 20201.563.300 kr.Markedet · 20211.844.025 kr.Markedet · 20222.630.100 kr.Markedet · 20232.255.325 kr.Markedet · 20242.130.750 kr.Markedet · 20252.192.775 kr.Markedet · 202629.718.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²43 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²110 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²29 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²124 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²67 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²68 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²71 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²75 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 46
3660 Stenløse		59 m²22 m27-02-20251.595.000 kr.27.034 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²22 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden