Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 38

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
4263 m²
Bebygget areal
1400 m²
Erhvervsareal
100 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.193 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.453.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²31 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²23 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²24 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²43 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²50 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²44 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²42 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²71 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²15 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²83 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden