Sandalsparken 100

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4062 m²
Bebygget areal: 1354 m²
Udestue: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.945 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.929.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandalsparken 51 3660 Stenløse	59 m²	35 m	17-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Sandalsparken 46 3660 Stenløse	59 m²	39 m	27-02-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Sandalsparken 9 3660 Stenløse	59 m²	97 m	29-01-2025	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Sandalsparken 23 3660 Stenløse	51 m²	49 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Sandalsparken 16 3660 Stenløse	51 m²	87 m	12-11-2025	1.895.000 kr.	37.157 kr./m²
Sandalsparken 4 3660 Stenløse	45 m²	98 m	02-07-2024	1.320.000 kr.	29.333 kr./m²
Sandalsparken 61 3660 Stenløse	73 m²	103 m	16-02-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Sandalsparken 53 3660 Stenløse	44 m²	32 m	15-10-2023	1.010.000 kr.	22.955 kr./m²
Sandalsparken 48 3660 Stenløse	44 m²	36 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	29.432 kr./m²
Sandalsparken 50 3660 Stenløse	74 m²	37 m	31-10-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu