Sandagervej 8, Udsholt

Fritidshus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 118 m².3.671.098 kr.
2Vores vurdering3.226.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.207.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.207.000 kr.
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	243 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	119 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	302 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	33 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	271 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	596 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	493 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	653 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	616 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	141 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu