Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sandagervej 43

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 11.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden feb. 2003
278k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20031.395.000 kr.I dag · vores estimat1.651.680 kr.Markedet · 1992646.950 kr.Markedet · 1993858.300 kr.Markedet · 1994622.050 kr.Markedet · 1995690.900 kr.Markedet · 1996901.950 kr.Markedet · 19971.583.700 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999891.300 kr.Markedet · 2000964.050 kr.Markedet · 20011.034.100 kr.Markedet · 20021.192.800 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.047.000 kr.Markedet · 20051.135.350 kr.Markedet · 20061.660.650 kr.Markedet · 20071.910.100 kr.Markedet · 20082.175.000 kr.Markedet · 20091.017.600 kr.Markedet · 2010939.600 kr.Markedet · 20111.257.900 kr.Markedet · 20121.197.900 kr.Markedet · 20131.149.600 kr.Markedet · 2014815.250 kr.Markedet · 2015917.550 kr.Markedet · 20161.618.200 kr.Markedet · 20171.343.850 kr.Markedet · 20181.576.200 kr.Markedet · 20191.472.250 kr.Markedet · 20201.594.950 kr.Markedet · 20212.073.600 kr.Markedet · 20222.133.750 kr.Markedet · 20231.750.650 kr.Markedet · 20241.762.050 kr.Markedet · 20251.957.950 kr.Markedet · 20261.976.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²145 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²253 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²131 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²247 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²368 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²557 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²569 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²709 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²389 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²393 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden