Sandagervej 31

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.260 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.003 kr/m².3.242.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 20.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.472.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	233 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	916 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	237 m	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	506 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	789 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	833 m	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	470 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	1,8 km	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	1,7 km	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	2,0 km	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu