Sandagervej 20, Assentoft

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 171 m².2.703.168 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.150.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,38 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1996Ombygning
1984majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	85 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	160 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	156 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	103 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	220 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	129 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	488 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	132 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	527 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	712 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu