Sandagervej 18, Udsholt

Fritidshus · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 92 m².2.862.212 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.717.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,31 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	100 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	60 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	199 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	109 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	376 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	330 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	441 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	372 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	526 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	754 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu